Maciej Wróbel | Kancelaria Notarialna
Wymagane Dokumenty
Rodzaj czynności
Wymagane dokumenty zależą od rodzaju i treści zamierzonej czynności notarialnej, stanu prawnego oraz okoliczności faktycznych konkretnej sprawy. Szczegółowe wymagania są ustalane indywidualnie przez notariusza lub pracownika kancelarii, w zależności od specyfiki danej czynności.
Dokument tożsamości
Każda osoba biorąca udział w czynności notarialnej musi posiadać ważny dokument tożsamości. Może to być dowód osobisty lub paszport, które pozwalają na jednoznaczną identyfikację uczestników.
Czynności dotyczące nieruchomości
Jeżeli akt notarialny dotyczy nieruchomości lub prawa do lokalu, wymagane są dodatkowe dokumenty, takie jak:
- Numer księgi wieczystej: Pozwala na sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości.
- Dokumenty geodezyjne jak wypis z rejestru gruntów czy wyrys z mapy ewidencyjnej
- Dokumenty potwierdzające tytuł prawny do nieruchomości: Mogą to być akty notarialne zakupu, umowy darowizny, postanowienia sądowe czy inne dokumenty potwierdzające prawo własności.
- Zaświadczenia: W zależności od sytuacji, mogą być potrzebne zaświadczenia o tym że podatek od spadków i darowizn się nie należy/zostało zastosowane zwolnienie od podatku/zobowiązanie podatkowe uległo przedawnieniu, zaświadczenia o braku osób zameldowanych, czy inne wskazane przez notariusza.
Dostarczenie dokumentów
Dokumenty należy dostarczyć do Kancelarii Notarialnej odpowiednio wcześniej przed umówionym terminem czynności. Na etapie przygotowywania projektu aktu notarialnego wystarczą kopie dokumentów. W dniu podpisania aktu notarialnego, należy dostarczyć oryginały dokumentów, aby notariusz mógł zweryfikować ich autentyczność i zgodność z przepisami prawa.
